경기광주역 드림시티 주택홍보관 오픈 준비 모습
올해 부동산 시장에서는 대단지 아파트의 인기가 눈에 띄게 상승하고 있다. 특히 1500세대 이상 규모의 아파트는 가격 상승률에서 평균을 크게 웃도는 성과를 기록하며, 그 투자 가치를 입증하고 있다.
부동산114에 따르면, 올해 1~9월 동안 전국 아파트의 3.3㎡당 가격 상승률은 0.95%였지만, 1500세대 이상의 대단지 아파트는 2.13%로 두 배 이상 높은 상승률을 기록했다. 서울에서도 1500세대 이상 대단지가 3.32%의 상승률을 보이며, 대단지 아파트가 높은 수요를 보이고 있다.
대단지 아파트가 인기를 끄는 이유는 많은 세대가 거주하는 만큼 단지 내 상업시설, 커뮤니티 시설, 조경 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 거주자들의 생활 편의성을 크게 향상시킨다. 소규모 단지에 비해 생활의 질을 높이는 요소가 많아 실거주를 고려하는 이들에게 매력적이다. 대단지 아파트는 높은 수요와 반대로 공급이 제한적이어서 매매가격 상승에 유리하다. 대단지 아파트는 입주 이후 시세가 안정적으로 상승하는 경향이 있다.
이러한 가운데 광주역 인근 쌍령동에 1902세대(예정) 규모이며, 민간임대주택 단지로 ‘경기광주역 드림시티’가 분양에 나섰다.
단지는 장기 일반 민간임대주택으로, 최대 10년간 임대 계약을 통해 안정적인 거주가 가능하며, 청약통장이나 주택 소유 여부, 소득 수준에 관계없이 신청할 수 있어 성인이면 누구나 회원 가입이 가능하다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주하고자 하는 임대 수요와 추후 시세 전환을 기대하며 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶은 매매 수요를 모두 충족할 수 있다.
전용면적 59㎡부터 100㎡까지(예정) 다양한 평형으로 구성되어 있어 가족 구성원 수에 맞는 유연한 선택이 가능하며, 일반 분양 아파트와 동일한 마감재를 사용한다. 회원에게는 분양 전환 시 우선 분양 혜택도 주어지고, 양도와 양수에 제한이 없다.
또한 경기 광주역을 도보로 접근할 수 있는 입지로, 경강선을 이용해 판교, 강남 등 서울 및 경기 주요 지역에 빠르게 접근할 수 있다. 추후 GTX-D 노선도 예정되어 있어 교통 인프라가 확충될 것으로 보인다.
단지 예정지인 쌍령지구 2블록이 위치한 쌍령동 곳곳에 주거 단지 설립 사업이 진행되면서 약 8000여 세대 이상의 주거 단지가 자리잡기 시작했다. 쌍령공원 조성사업을 통해 녹지와 상업시설, 주거 단지가 설립될 예정이다.
한편, 단지 회원 모집을 앞두고 현재 12월 중 주택홍보관을 오픈하기 위해 준비중이다.
출처 : 이코노믹리뷰